q345b方管采用的焊接工藝為雙面埋弧焊技術，冷軋是在再結晶溫度以下進行的軋制，而q345b方管就是在再結晶溫度以上進行的軋制。Q345B方

管可以破壞鋼錠的鑄造組織，細化鋼材的晶粒，并消除顯微組織的缺陷，從而使鋼材組織密實，力學性能得到改善。也可以在鋼管成型之后進

行人工焊接，一般采用的檢測方法為探傷，探傷合格后就可以出廠。不合格的產品需要重新的焊接。q345b方管一般適用于流體液體的輸送，鋼

結構的支撐，打樁，廣泛的應用于石油化工，建筑，自來水工程，電力工業，農業灌溉，城市建設等方面。q345b方管是相對于冷軋而言的，這

種改善主要體現在沿軋制方向上，從而使鋼材在一定程度上不再是各向同性體;澆注時形成的氣泡、裂紋和疏松，也可在高溫和壓力作用下被焊

合。 據了解，華宇基金會與地產合作模式的具體做法是，項目方向華宇基金會提交申請，同時提供企業經營文件、項目文件、項目投資經營分析報告，華宇基金會根據項目方提供的有關文件進行核實、分析并擬定普通商品房銷售方案，雙方取得一致意見后，項目方與廣州市華宇扶貧基金會簽訂項目捐贈協議書；購房者方面，首先向華宇基金會提交申請，華宇基金會、民政部根據申請條件進行審核，并在15個工作日內告知申請者審核情況，購房者提供購房協議掃描件由基金會審核，并在45個工作日內審核通過后與購房者簽訂購房補貼協議，補貼款在政府民政部門監管下，由指定銀行從次月起劃至購房者指定銀行賬戶，240個月完成補貼。

    公益營銷對于項目方的優勢是，加速實現銷售，可以提高項目方的資金利用率和資金時間效益以及降低利息支付額度，為此項目方在進行財務綜合分析時，會有一個銷售讓利捐贈。

    廣州市華宇扶貧基金會首創的地產、金融、公益三者結合的創新模式，利用金融杠桿、資本運作及紅信資本的增值保值承諾一定能夠更好地普惠公益事業，協助更多地產企業提高去化率、加快資金回籠，推進社會經濟產業鏈合理發展。

    此外，中小型房企向傳統業務模式轉型升級還有其他幾個方向：一是產品特色化，可以做科技和特色地產；二是向非住宅領域延伸，做消費地產；三是地產與健康相結合，走醫養結合、產城融合的路子；四是住宅地產走向社區地產、城鎮地產時代；五是從重資產到輕資產，隨著行業利潤率和杠桿率的長期下降，輕資產模式則會得到越來越多的用武之地；六是地產企業去地產化，在“互聯網+”新時代大戰略下，進行輕資產運營。q345b方管